Prodej bytu 1+1 na adrese Dvořákova 307, 397 01 Písek - Pražské Předměstí

FOTOGALERIE

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

POPIS NEMOVITOSTI

✨ PRODEJ ÚTULNÉ GARSONKY (1+kk) V SUTERÉNU | PÍSEK – PRAŽSKÉ PŘEDMĚSTÍ ✨ 

Hledáte dokonalé startovací bydlení, praktické městské útočiště nebo bezpečnou investici s vysokým potenciálem výnosu z pronájmu? Tento účelně řešený a udržovaný byt 1+kk o výměře 29,2 m² představuje skvělou příležitost! 🎯

📐 DISPOZICE A VÝMĚRY MÍSTNOSTÍ (celkem 29,17 m² / po zaokrouhlení 29,20 m²):

Pokoj s kuchyňským koutem: 18,42 m² – prostorný a světlý hlavním prostor pro spaní, relaxaci i vaření 

Chodba / Předsíň: 7,95 m² – prostorná vstupní chodba s místem pro vestavěné či klasické úložné prostory

Samostatné WC: 1,11 m²

🛠️ Stav bytu: Udržovaný stav – ihned k užívání nebo k úpravám dle vlastních představ

• 🕶️ 3D Virtuální prohlídka: Kompletní online prohlídka je k dispozici ještě před osobní návštěvou.

🧱 TECHNICKÉ ZABEZPEČENÍ A VYBAVENÍ

🔥 Vytápění: Plynová podokenní topidla (Wafky)

🍳 Vybavení: Kuchyňská linka, plynový sporák, umyvadlo, sprchový kout, WC

⚡ Energetická náročnost (PENB): Třída E – nehospodárná

📊 Měsíční předpis služeb (bez energií): 900 Kč / měsíc Díky nízkým měsíčním zálohám má byt mimořádně příznivé provozní náklady.

🏙️ Lokalita & občanská vybavenost:

• Pražské Předměstí patří k absolutně nejoblíbenějším čtvrtím v Písku – nabízí skvělý komfort pro život i relaxaci:

• Kompletní služby: V blízkém okolí najdete obchody, restaurace, školy, školky i lékařskou péči.

• Skvělá dostupnost: Pohodlná docházková vzdálenost do centra města i rychlé spojení MHD.

• Volný čas v okolí: Kamenný most v Písku, náplavka u řeky Otavy, Písecký hrad i Písecké hory na dosah.

🎯 HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI

• ✅ Skvělé startovací bydlení či investice: Minimální nároky na údržbu a stálá poptávka po nájemním bydlení v této lokalitě dělá z bytu spolehlivý investiční přístav.

• ✅ Chytré dispoziční řešení: Oddělená chodba i samostatné sociální zařízení dělají z garsonky velmi praktický prostor.