Prodej bytu 3+1 na adrese Duhová 266, 547 01 Náchod - Staré Město nad Metují

FOTOGALERIE

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

POPIS NEMOVITOSTI

🏡 Prodej světlého bytu 3+1 (73 m²) s terasou, balkónem a klimatizací

📍 Náchod – Staré Město nad Metují, ul. Duhová 266

Hledáte prostorné, světlé a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností? Nabízíme k prodeji atraktivní byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v 1. NP moderního bytového domu.

Byt zaujme svou velkorysou užitnou plochou, promyšleným dispozičním řešením a nadstandardním vybavením, které zajišťuje maximální pohodlí po celý rok.

🌐 Virtuální prohlídka: Začněte plánovat hned teď!

Prohlédněte si každý detail nemovitosti díky naší 3D virtuální prohlídce. Můžete si prostory projít krok za krokem, nasát atmosféru a rovnou přemýšlet, jak si byt zařídíte.

📐 Dispozice a parametry bytu:

🏠 Podlahová plocha bytu: 72,9 m²
🪴 Terasa: 8,9 m² (ideální pro relaxaci a venkovní posezení)
☀️ Balkón: 7,5 m²
🛋️ Obývací pokoj: velkorysých 27,1 m² se vstupem do exteriéru
🍳 Kuchyně: 9,8 m²
🛏️ Ložnice / pokoje: 11,8 m² a 11,7 m² (neprůchozí)
🚪 Chodba: 8,7 m²
🛁 Koupelna: 2,8 m²
🚽 Samostatné WC: 1,0 m²
🏢 Podlaží: 1. NP
📜 Vlastnictví: Osobní

✨ Hlavní přednosti nemovitosti:

❄️ Klimatizace: Zaručený komfort i během horkých letních dnů.
♨️ Bezstarostné vytápění: Topení i ohřev teplé vody jsou řešeny dálkově.
🌿 Skvělé venkovní zázemí: Kombinace terasy (8,9 m²) a balkónu (7,5 m²) nabízí dostatek místa pro ranní kávu, pěstování bylinek i večerní odpočinek.
☀️ Světlost a vzdušnost: Velká okna a orientace bytu prosvětlují celý interiér po celý den.
🔒 Soukromí: Neprůchozí pokoje jsou ideální pro rodinu i práci z domova.

🏙️ Lokalita & občanská vybavenost:

Staré Město nad Metují patří k nejvyhledávanějším a nejklidnějším částem Náchoda.

🏥 Zdravotní péče na dosah: Nemocnice se nachází jen kousek od domu, což zajišťuje rychlou dostupnost zdravotních služeb a skvělé zázemí pro rodiny i seniory.
🛒 Kompletní služby: V těsné blízkosti najdete školy, školky, obchody i MHD.

🌲 Turistické atrakce a volný čas v okolí: Okolí Náchoda nabízí vynikající možnosti pro relaxaci, kulturu a výlety do přírody:

🏰 Státní zámek Náchod s medvědy a krásným parkem tyčící se přímo nad městem.
🌲 Babiččino údolí a zámek Ratibořice – národní přírodní a kulturní památka ideální pro rodinné procházky.
🎖️ Dělostřelecká tvrz Dobrošov & Jiráskova chata s rozhlednou s výhledem na Orlické hory a Krkonoše.
🏞️ Broumovské stěny a Adršpašsko-teplické skály pro milovníky turistiky a přírodních scenerií.
🇵🇱 Lázně Kudowa-Zdrój – populární polské lázeňské město s aquaparkem a trhy těsně za hranicemi.

Byt je ihned k dispozici a je skvělou volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako bezpečná investice na pronájem.

💰 Cena: na vyžádání

(V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.)

📞 Zaujala vás tato nemovitost?

Přijďte se přesvědčit o výjimečném prostoru a atmosféře tohoto domu osobně.