Prodej rodinného domu na adrese Jaselská 734, 570 01 Litomyšl-Město

FOTOGALERIE

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

POPIS NEMOVITOSTI

🏡 Rodinný dům 2+1 s dílnami, zahradou (530 m²) a velkým potenciálem – Litomyšl

Hledáte bydlení v jednom z nejkrásnějších historických měst v České republice, které si budete moci přizpůsobit přesně podle svých představ? Nabízíme k prodeji samostatný přízemní rodinný dům v klidné a žádané lokalitě Litomyšl-Město, v ulici Jaselská.

Dům disponuje obytnou plochou 75,6 m² a stojí na pěkném, celkově oploceném pozemku o celkové výměře 530 m² (včetně zastavěné plochy a zahradního zázemí). Nabízí tak ideální rovnováhu mezi vlastním soukromím se zahradou a výbornou dostupností všeho potřebného.

✨ Dispozice a interiér domu:

• V přízemí se nachází prakticky řešená dispozice 2+1 s prostornými pokoji, kuchyní, koupelnou a toaletou.

• Dům je částečně podsklepený (9,3 m²), což poskytuje ideální chladný prostor pro skladování potravin či technické zázemí.

🚀 Hlavní benefit: Obrovský potenciál na půdě! Velkou devizou tohoto domu je prostorná půda. Po dohodě se stavebním úřadem se zde přímo nabízí možnost půdní vestavby, čímž můžete obytnou plochu domu jednoduše zdvojnásobit a vybudovat moderní mezonetové bydlení nebo další samostatné pokoje pro rodinu.

🔧 Technické zázemí a inženýrské sítě:

• Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě – obecní vodovod, veřejnou kanalizaci, elektřinu i plyn.

• 💧 Na zahradě se navíc nachází vlastní studna s užitkovou vodou, což výrazně ušetří náklady na zalévání zeleně nebo údržbu kolem domu.

🛠️ Zázemí pro kutily a prostorný pozemek: Na pozemku vedle domu se nacházejí 2 samostatné dílny o výměrách 15,8 m² a 12,6 m². Tyto prostory jsou ideální jako dílna pro domácího kutila, sklad zahradního nářadí, kol, motorky nebo je lze přebudovat na příjemný zahradní domek či pergolu pro letní posezení a grilování na zahradě.

🌳 Lokalita: Ulice Jaselská v Litomyšli v sobě spojuje klid rodinné zástavby a perfektní dostupnost do historického centra města (zámek UNESCO, Klášterní zahrady, obchody, restaurace, školy i sportoviště máte v docházkové vzdálenosti). Litomyšl je známá svou skvělou občanskou vybaveností a bohatým kulturním životem.

📊 Základní shrnutí nemovitosti:

• 📍 Adresa: Jaselská 734, 570 01 Litomyšl-Město

• 📐 Podlahová obytná plocha: 75,6 m²

• 🪵 Celková plocha pozemku: 530 m² (včetně zastavěné plochy a staveb)

• 🛏️ Dispozice: 2+1 (přízemní dům s možností rozšíření)

• ⛰️ Sklep: Částečně podsklepeno (9,3 m²)

• 🛠️ Zázemí: 2x dílna na pozemku (15,8 m² a 12,6 m²)

• 🔌 Kompletní IS: Vodovod, kanalizace, elektřina, plyn + vlastní studna

• 💡 Potenciál: Možnost realizace půdní vestavby

Tento dům představuje ideální příležitost pro kreativní klienty, kteří hledají nemovitost k úpravě dle vlastního vkusu a s pěkným pozemkem v top lokalitě.

🌐 Virtuální prohlídka: Začněte plánovat hned teď!

Nenechte svou fantazii jen u popisu. Díky naší virtuální prohlídce si můžete dům projít centimetr po centimetru a začít kreslit čáry pro vaši novou dispozici.

📞 Zaujala Vás tato nabídka?

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo pro domluvení termínu prohlídky. Rádi Vás domem provedeme!

💰 Cena: 5 790 000 Kč (V případě více zájemců si prodávající vyhrazuje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.)