Prodej rodinného domu Lhotka 17, 751 24 Lhotka

FOTOGALERIE

VIRTUÁLNÍ PROHLÍDKA

POPIS NEMOVITOSTI

🏠 Rodinný dům s obrovským potenciálem a garáží – Lhotka u Olomouce

Hledáte projekt, do kterého vdechnete nový život? Chcete bydlet v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Olomouce a přitom si interiér vybudovat přesně podle svých snů? Nabízíme vám ke koupi rodinný dům na adrese Lhotka 17, který nabízí velkorysý prostor, praktické zázemí a neopakovatelný charakter.

📍 Lokalita v náručí historie a klidu

Dům se nachází v malebném prostředí, které si díky umístění v památkové zóně uchovává svou původní tvář a klidnou atmosféru. Pro budoucího majitele to znamená bydlení v místě s vysokou estetickou hodnotou, kde je zaručeno, že ráz okolí zůstane zachován. Lhotka u Olomouce tak kombinuje venkovský klid s těsnou blízkostí krajského města.

📐 Dispozice a prostor pro vaši vizi

Dům je dvoupodlažní a jeho rozvržení je ideální pro rodinné bydlení. Celková užitná plocha obytných částí činí 124,3 m², ke kterým se navíc připočítává garáž a dílny.

• Přízemí (77,1 m² obytné plochy): Naleznete zde vstupní chodbu, kuchyň, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a samostatnou toaletu. Nechybí ani praktická komora pod schody.

• Patro (47,2 m² obytné plochy): Z chodby v patře se vchází do dvou pokojů, šatny a další komory. Z poschodí je navíc přístup do horní dílničky a na půdu, která nabízí další možnosti využití.

• Zázemí pro kutily i auto: Na dům plynule navazuje dílna (6,4 m²) a prostorná garáž (15,6 m²). Celková zastavěná plocha domu je 137,1 m².

🌳 Pozemek a zahrada

Dům stojí na rovinatém pozemku o celkové výměře 342 m². Je to ideální velikost pro ty, kteří chtějí mít místo pro posezení, zahrádku nebo bezpečné dětské hřiště, ale nechtějí trávit celé víkendy náročnou údržbou obrovských ploch.

⚙️ Inženýrské sítě a soběstačnost

Vzhledem k plánované rekonstrukci je dům připraven na tyto systémy:

• Plyn a elektřina: Přivedeny přímo do objektu.

• Voda: Řešena vlastní studnou, což je v dnešní době obrovský benefit zajišťující nezávislost a nízké provozní náklady.

• Odpad: Objekt má vlastní septik (v obci není vybudována obecní kanalizace ani vodovod, což podtrhuje venkovský charakter místa).

🌐 Virtuální prohlídka: Projděte se domem hned teď

Víme, že u domu k rekonstrukci je důležitá představivost. Proto jsme pro vás připravili podrobnou virtuální prohlídku, díky které si můžete dům projít z pohodlí domova, nasát jeho atmosféru a začít plánovat, kde bude vaše nová kuchyně nebo obývací pokoj.

💡 Proč koupit právě tento dům?

• Unikátní poloha: Bydlení v památkové zóně s garantovaným klidem.

• Vlastní realizace: Stav objektu "k rekonstrukci" vám dává svobodu v rozhodování o dispozicích a konečném designu.

• Soběstačnost: Vlastní zdroj vody je dnes neocenitelným plusem.

• Kompletní zázemí: Garáž a dílny přímo u domu.

Tento dům čeká na nového majitele, který využije jeho potenciál a promění ho v moderní rodinné sídlo s duší. Přijďte se podívat osobně!

Cena: 2 390 000 Kč (V případě více zájemců si prodávající vyhraje právo výběru kupujícího dle vlastních kritérií.)